扎赉特旗：现房销售破痛点 政企协同筑安心

  期房怕烂尾、收房等办证，曾是不少购房者的顾虑。如今，扎赉特旗以现房销售模式破解这一难题。作为全盟首个高层现房销售项目、全区首个高层“当年施工、当年现房销售”项目，纳兰雅居悦园三期项目同步实现“交房即办证”，让购房者“看得见、摸得着、住得安”。

  扎赉特旗纳兰雅居悦园三期项目以今年5月开工、11月竣工的高效节奏，创造全盟高层项目“当年施工、当年完成现房销售”的纪录。因为“交房即办证”这一创新销售模式，纳兰雅居悦园三期小区售楼处，前来咨询、选房的群众络绎不绝。

  “以前买期房，等的时间长，还总担心工程进度、质量。现在买现房，房子的户型、采光、小区环境一眼能看到，今天收房，房产证也拿到手了，太开心了。”纳兰雅居悦园三期业主董力说。

  “所见即所得、即买即享、房证同步”这三大优势是现房销售模式的核心吸引力，让购房者“收房无顾虑、入住有底气”。

  “现房销售这种‘透明化’的真实体验，也促使我们必须回归产品本身，以过硬的实力赢得市场的认可与消费者的信任。而‘交房即办证’则得益于政府相关部门的高效联动，确保了购房者权益的即时落地。”扎赉特旗秀城房地产开发有限公司业务经理李静说。

  为确保试点项目高效推进，扎赉特旗住建局、自然资源局、税务局、市场局、民政局、国家电网等多方协同联动，围绕项目开工、建设、验收、销售全流程打破部门壁垒。针对现房销售项目“工期紧、要求高”的特点，通过联合审批、联合验收等方式，大幅压缩项目开工、验收时间。为让群众切实享受现房销售红利，将登记联办窗口前移至楼盘交付现场，以数据共享、联合办公提升办事效率。同时，支持企业推出订房优惠、全屋家电礼包、价格优惠倒计法等激励措施，助力群众轻松购房。

  “现房销售模式以‘高效审批、快速建设、优质服务’的组合拳，为房地产企业转型发展注入信心。”扎赉特旗住房和城乡建设局党组成员田华男说。

  此次纳兰雅居悦园三期项目现房销售标杆的树立，为当地房地产企业转型升级指明了方向，让“买现房、住安心、办证快”成为当地房地产市场的常态，助力房地产行业健康平稳发展，切实提升群众住房幸福感。

  “下一步，我们将总结经验，完善相关支持政策，进一步扩大试点成效，推动现房销售常态化。”田华男说。